Abogados para la reclamación de gastos hipotecarios en Ourense

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Gastos de hipoteca, ¿qué son y por qué se pueden reclamar?

En Estrado Abogados estamos especializados en la reclamación de gastos hipotecarios en Ourense, unos costes que durante años las entidades bancarias imponían a los consumidores.

Estos gastos aparecían mediante cláusulas impuestas sin negociación y que generaban un desequilibrio contractual. Hoy la justicia permite reclamar dichos costes con el objetivo de que los clientes recuperen las cantidades pagadas indebidamente, sumando además los intereses legales correspondientes a la reclamación. En nuestro despacho de abogados estudiamos su escritura y sus facturas para determinar con precisión qué importes son reclamables y cuál es la vía más eficaz. ¡Llámenos y deje que le ayudemos!

¿Por qué elegirnos para reclamar sus gastos de hipoteca en Ourense?

Análisis técnico

Estudio exhaustivo de su escritura hipotecaria para identificar las cláusulas abusivas y calcular los importes exactos que puede recuperar.

Comunicación y seguimiento

Ofrecemos un acompañamiento constante durante todo el proceso, informándole de forma clara sobre cada avance de su expediente.

Procurador incluido

Integramos la figura del procurador sin costes adicionales ocultos, simplificando los trámites y evitando sorpresas en su presupuesto.

Criterio profesional

Contamos con una sólida experiencia y un profundo conocimiento de la jurisprudencia actual aplicada en los juzgados locales.

Confíenos la reclamación de sus gastos hipotecarios

¡Solo cobramos si usted cobra!

Si necesita hacer una reclamación de gastos hipotecarios en Ourense, contacte sin compromiso con Estrado Abogados. Nos implicamos al máximo en su caso y solo cobraremos si usted consigue lo que es suyo. ¡Estamos aquí para ayudarle!

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Reclamación de todo tipo de gastos de hipoteca en Ourense

Gastos de notaría

Corresponden a los honorarios por la firma de la escritura pública del préstamo ante notario. Dado que este trámite fue impuesto generalmente al consumidor, se puede reclamar una parte del importe abonado. Para que la reclamación sea viable, es fundamental aportar la factura original del notario que detalle los costes de la matriz y las copias.

Gastos del Registro de la Propiedad

Estos gastos derivan de la inscripción de la hipoteca en el registro, un paso imprescindible para que el banco tenga su garantía asegurada. Al ser un trámite que beneficia principalmente a la entidad financiera, la justicia permite recuperar el 100% de este importe. Es uno de los conceptos con mayor éxito de recuperación en los tribunales.

Gastos de gestoría

En la mayoría de los contratos, el banco imponía su propia gestoría para tramitar la documentación y cargaba los honorarios al cliente. Al ser un servicio impuesto sin libertad de elección para el consumidor, su coste es reclamable en su totalidad. La factura de la gestoría es el documento clave para cuantificar el dinero que el banco debe devolver.

Gastos de tasación

La tasación es la valoración de la vivienda que el banco exige para decidir cuánto dinero prestar. Si el consumidor asumió este coste de forma obligatoria, tiene derecho a reclamar el reembolso íntegro de lo pagado. Para iniciar este proceso, es necesario presentar la factura emitida por la sociedad de tasación que acredite el pago realizado por el cliente.

Nuestros abogados especialistas en hipotecas resuelven sus dudas

¿Se pueden reclamar los gastos de hipoteca si ya está cancelada?

Sí. Aunque el préstamo esté pagado o cancelado, es posible reclamar los gastos abonados indebidamente si el caso es viable.

¿Cuánto dinero puedo recuperar por los gastos de hipoteca?

Depende de sus facturas y del préstamo, pero en muchos casos la devolución se sitúa entre 700 € y 1.500 €, aproximadamente. No dude en contactarnos para que podamos ayudarle a recuperar lo que es suyo.

¿Tengo que ir a juicio para recuperar los gastos?

No siempre. Se inicia con reclamación extrajudicial. Si el banco no devuelve lo debido, entonces es cuando interponemos la demanda judicial para la reclamación de gastos hipotecarios en Ourense.

¿Cuánto tarda una reclamación de gastos hipotecarios?

Depende del banco y del juzgado. Algunas se resuelven por acuerdo y otras requieren procedimiento judicial. En ciudades como Ourense, el plazo medio para obtener una sentencia suele variar entre 6 y 12 meses.

¿Qué documentación necesito para reclamar los gastos?

A la hora de reclamar unos gastos hipotecarios presentando la escritura y las facturas, aunque sea solo alguna, en Estrado Abogados podemos hacer un estudio inicial y decirle si es viable hacer la reclamación.

Reclamación de gastos hipotecarios en Ourense

Jurisprudencia: criterio del Tribunal Supremo sobre gastos hipotecarios

La reclamación de gastos hipotecarios se apoya en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, especialmente desde la sentencia 705/2015, de 23 de diciembre, que declaró abusiva la cláusula que imponía indiscriminadamente al consumidor el pago de los gastos derivados de la formalización del préstamo.

A partir de ahí, la doctrina jurisprudencial ha ido concretando criterios sobre los conceptos reclamables en cada caso, motivo por el cual es importante que el análisis lo realice un despacho con enfoque técnico y procesal, así que no lo dude, si necesita llevar a cabo la reclamación de gastos hipotecarios en Ourense o en cualquier rincón de Galicia contacte con Estrado Abogados.

Empiece hoy su reclamación de gastos hipotecarios en Ourense

¡Solicite su estudio gratuito ahora!

No espere más para iniciar la reclamación de gastos hipotecarios en Ourense y llame a Estrado Abogados. Nuestro equipo especializado estudiará su caso para ayudarle a llegar hasta el final y recuperar lo que le corresponde.

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